Des aides financières pour rénover votre logement
Afin de financer les travaux vous permettant de vivre dans un logement plus confortable et économe en énergie, le gouvernement vous accompagne dans votre rénovation. Vous pouvez bénéficier d’aides financières de l’Etat, des collectivités territoriales, des fournisseurs d’énergie et d’autre organismes comme les caisses de retraite.
Jusqu’au 1er janvier 2025 deux parcours de rénovation sont possibles : la rénovation par geste (par poste) ou une rénovation globale. Les deux sont soumis à votre revenu fiscal.
Différentes catégories de ressources en fonction de votre revenu fiscal de référence :
|
Nombre de personnes composant le ménage
|
Ménages aux revenus très modestes
|
Ménages aux revenus modestes
|
Ménages aux revenus intermédiaires
|
Ménages aux revenus supérieurs
|
|---|---|---|---|---|
|
1
|
17 173 €
|
22 015 €
|
30 844 €
|
Supérieur à 30 844 €
|
|
2
|
25 115 €
|
32 197 €
|
45 340 €
|
Supérieur à 45 340 €
|
|
3
|
30 206 €
|
38 719 €
|
54 592 €
|
Supérieur à 54 592 €
|
|
4
|
35 285 €
|
45 234 €
|
63 844 €
|
Supérieur à 63 844 €
|
|
5
|
40 388 €
|
51 775 €
|
73 098 €
|
Supérieur à 73 098 €
|
|
Par personne supplémentaire
|
+ 5 094 €
|
+ 6 525 €
|
+ 9 254 €
|
+ 9 254 €
|
Rénovation par geste
Montant de l’aide MaPrimeRénov’ pour des travaux réalisés de façon individuelle :
|
Equipements et matériaux éligibles
|
Ménages aux revenus très modestes
|
Ménages aux revenus modestes
|
Ménages aux revenus intermédiaires
|
Ménages aux revenus supérieurs
|
|---|---|---|---|---|
|
Isolation thermique des murs par l’extérieur (surface des murs limitée à 100 m2)
|
75 € / m2
|
60 € / m2
|
40 € / m2
|
Non éligible
|
|
Isolation thermique des murs par l’intérieur
|
25 € / m2
|
20 € / m2
|
15 € / m2
|
Non éligible
|
|
Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles
|
25 € / m2
|
20 € / m2
|
15 € / m2
|
Non éligible
|
|
Isolation thermique des toitures et terrasses
|
75 € / m2
|
60 € / m2
|
40 € / m2
|
Non éligible
|
|
Isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage
|
100 € / équipement
|
80 € / équipement
|
40 € / équipement
|
Non éligible
|
Montant de l’aide CEE pour des travaux réalisés de façon individuelle :
Les certificats d’économies d’énergie sont un dispositif qui d’aide financé par les entreprises qui vendent de l’énergie. Celles-ci doivent proposer une prime aux personnes pour financer tout ou partie de leurs travaux de rénovation thermique. Ce montant évoluant en permanence, consultez nous pour connaitre le montant.
Plafonnement des dépenses éligibles pour en rénovation par geste :
Afin d’encadrer les montants des travaux le gouvernement a fixé un plafond de dépense éligible.
|
Equipements et matériaux éligibles
|
Plafond des dépense éligible
|
|---|---|
|
Isolation thermique des murs par l’extérieur (surface des murs limitée à 100 m2)
|
150 € / m2
|
|
Isolation thermique des murs par l’intérieur
|
70 € / m2
|
|
Isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds de combles
|
75 € / m2
|
|
Isolation thermique des toitures et terrasses
|
180 € / m2
|
|
Isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage
|
1 000 € / équipement
|
|
Protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire
|
200 € / m2
|
Le prêt à taux 0% :
Afin d’obtenir le prêt à taux 0, vous avez besoins d’un formulaire distribuer par l’entreprise.
|
Le montant maximal de l’éco-PTZ
|
|
|---|---|
|
Un geste de travaux sur les parois vitrées
|
7 000 €
|
|
Un geste de travaux d’une autre nature
|
15 000 €
|
|
Un lot de 2 travaux
|
25 000 €
|
|
Un bouquet de 3 travaux
|
30 000 €
|
Rénovation globale
À partir du 1er Janvier 2024, un accompagnateur (Mon Accompagnateur Renov) est obligatoire pour bénéficier de Maprimerénov’ parcours accompagné.
Comment faire la demande d’un parcours de rénovation globale :
Depuis le 1er Janvier 2022, plus 570 espaces conseil France Rénov’ tels qu’Ageden, Asder ou Alec vous accueillent sur tout le territoire. Vous pouvez vous rendre sur place ou directement appeler un organisme au service de l’habitat comme Soliha ou Urbanis. Selon votre projet, le conseillé France Rénov’ vous orientera vers un accompagnateur rénov’.
Les étapes d’une rénovation d’ampleur réussi
Condition d’obtention des aides financières :
|
|
Plafonds des dépenses éligibles
|
Ménages aux revenus très modestes
|
Ménages aux revenus modestes
|
Ménages aux revenus intermédiaires
|
Ménages aux revenus supérieurs
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Gain de 2 classes
|
40 000 € (HT)
|
80% (HT)
|
60% (HT)
|
45% (HT)
|
10% (HT)
|
|
Gain de 3 classes
|
55 000 € (HT)
|
50% (HT)
|
15% (HT)
|
||
|
Gain de 4 classes ou +
|
70 000 € (HT)
|
20% (HT)
|
|||
|
Bonification
« sortie de passoire énergétique » |
+ 10%
|
||||
|
Ecrêtement (TTC)
|
100%
|
80%
|
80%
|
50%
|
|
Le prêt à taux 0% :
Le montant maximal de l’éco-PTZ pour les travaux de rénovation thermique globale est de 50 000 €. Pour l’obtenir CF Concept vous accompagne en réalisant un formulaire de demande nécessaire à la constitution de votre dossier auprès de votre banque
Les autres aides disponibles pour les 2 parcours
TVA à 5,5% : Il s’agit d’un taux avantageux qui s’applique aux travaux d’amélioration de qualité énergétique mentionnés à l’article 18 bis de l’annexe IV au CGI.
Les aides des collectivités locales : Certaines régions, départements, intercommunalités ou communes peuvent accorder des aides complémentaires aux aides nationales dans le cadre de la réalisation de travaux d’amélioration des performances énergétiques.
L’exonération de taxe foncière : Il s’agit d’une aide proposée par les collectivités locales pour les propriétés bâties pour certains logements rénovés.
L’aide de votre caisse de retraite : Il s’agit d’une aide consacrée aux retraités du régime général.
Le dispositif de Normandie : Depuis le 1er janvier 2019 et jusqu’au 31 décembre 2024, les futurs propriétaires bailleurs peuvent bénéficier d’une défiscalisation lorsqu’ils rénovent un logement dans certaines villes moyennes.
Le déficit foncier : Il s’agit d’une aide pour les propriétaires qui proposent une location non meublée lorsqu’ils entreprennent des travaux de rénovation.
Le prêt avance rénovation : Il s’agit d’un prêt hypothécaire proposé aux ménages dans le but de financer leurs travaux de rénovation énergétique.
D’autres prêts à connaître :
- Le prêt sur le livret Développement durable
- Le prêt d’accession sociale
- Les prêts des distributeurs d’énergie
- Le prêt à l’amélioration de l’habitat
Pour plus de renseignements, cliquez ici : Aides financières 2025
